四川省住房城鄉建設廳近日印發(fā)《關(guān)于加強城市房屋室內裝飾裝修..管理的通知》，從依法依規開(kāi)展裝飾裝修活動(dòng)、明確質(zhì)量..責任、加強質(zhì)量..監督管理等方面，對加強城市房屋室內裝飾裝修..管理提出了明確要求。

　　通知指出，城市房屋室內裝飾裝修是指城市規劃區內，城市房屋所有人、使用人（以下統稱(chēng)“裝修人”）對公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑與其他建筑室內進(jìn)行裝飾裝修的建筑行為，包括翻新、改造、加固等涉及建筑物..與人員密集場(chǎng)所公共..的施工行為。

　　通知明確，在裝飾裝修活動(dòng)中，禁止“未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構；未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，超過(guò)設計標準或規范增加樓面荷載；擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸；拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體”等影響建筑主體和承重結構的行為。

　　按照“誰(shuí)所有誰(shuí)負責、誰(shuí)使用誰(shuí)負責”的原則，裝修人承擔房屋室內裝飾裝修活動(dòng)的一責任。裝修人應與裝飾裝修施工方簽訂書(shū)面合同，明確雙方權利、義務(wù)。開(kāi)展城市房屋室內裝飾裝修前應告知物業(yè)服務(wù)人員或者房屋管理機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理單位”），辦理登記手續，簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修設計、施工企業(yè)要具備相應資質(zhì)，不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)。裝飾裝修設計、施工企業(yè)開(kāi)展房屋室內裝飾裝修設計、施工活動(dòng)，應嚴格遵照工程建設強制性標準和有關(guān)技術(shù)標準，作業(yè)過(guò)程中應積極采取..防護措施，..裝飾裝修質(zhì)量和房屋結構、施工人員..。嚴禁拆改建筑主體結構、承重結構或者明顯加大荷載，凡是發(fā)生上述違法行為的，一律依法依規嚴肅處理，并納入企業(yè)信用管理。管理單位為裝修人辦理登記手續時(shí)，應告知裝修人裝飾裝修活動(dòng)的禁止行為和注意事項，并對服務(wù)區域范圍內房屋室內裝飾裝修活動(dòng)巡查檢查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)提醒、制止，并向街道辦事處或城市管理（綜合）行政執法部門(mén)報告。對裝修人未事先告知、未簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，管理單位可依規限制其施工人員、施工機具、機械設備、材料等進(jìn)場(chǎng)。

　　縣（市、區）住房城鄉建設行政主管部門(mén)要會(huì )同街道辦事處加強裝飾裝修活動(dòng)監督檢查，常態(tài)化開(kāi)展房屋室內裝飾裝修..隱患排查整治。各地城市管理（綜合）行政執法部門(mén)對群眾和單位投訴、報告的裝飾裝修違法違規行為，要依法予以查處。對于裝修人或裝飾裝修企業(yè)阻礙執法、拒不配合執法、拒絕恢復變動(dòng)建筑主體和承重結構、造成重大..隱患危及公共..的，應及時(shí)移送屬地公安機關(guān)處理。要暢通城管執法平臺運行，處理群眾和單位投訴、報告事項。各地住房城鄉建設行政主管部門(mén)應加強房屋室內裝飾裝修活動(dòng)日常監管，配合屬地街道辦事處開(kāi)展新交付使用小區、老舊小區等裝飾裝修密集區域的檢查工作，向城市管理（綜合）行政執法部門(mén)依法移交違法違規問(wèn)題線(xiàn)索。對設計、施工單位違法違規行為，要立即責令整改，視情節輕重程度依法依規給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，對負有責任的相關(guān)從業(yè)人員依法處罰。

摘自　《中國建設報》　2023.09.18　舒建
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